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오산세교 오산세교우미린 모델하우스 우미린 센트럴시티 모델하우스 공급조건​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​반도체벨트라인의 주요 거점 도시로는 평택 동탄 용인 등이 손꼽히는데요, 부동산 시세가 급격히 오르며 인근 연접지역의 신도시로 수요층이 쏠리고 있습니다. 세교 3지구의 개발 확정발표로 더욱 큰 미래비전을 품게 될 오산세교 우미린 센트럴시티 알아보겠습니다.​​신도시의 경우 분양가상한제 적용을 받는 경우가 대부분이므로 합리적인 분양가로 공급된다는 장점과 함께 새로운 주거타운으로 구축되는만큼 기반시설과 인프라가 잘 정비된 환경을 갖춘다는 특징이 있는데요.​​오산시는 그 동안 다양한 산업단지들을 오산세교우미린 모델하우스 배후로 지역 내 직주근접성을 보여줌에도 불구하고 동탄에 가려져 주택시장에서 큰 주목을 받지 못했지만, GTX C노선의 개통 호재 덕분에 핵심 권역으로 분류되며 이목이 쏠리고 있습니다.​​특히 젊은 세대들의 인구 유입이 두드러지는데요, 반도체 클러스터 호재 이전부터 이 일대에는 다양한 산단들이 위치하였죠. 이를 기반으로 직주근접을 위한 니즈와 신축과 신도심을 선호하는 현상이 맞물리며 시너지를 내고 있습니다.​​오산세교 우미린 센트럴시티는 세교2지구 최남단에 속하는 A14블록의 부지로 입주는 25년 11월로 예정되어 약 11개월여를 남겨둔 상황입니다. 오산세교우미린 모델하우스 인근에는 내년 3월 입주를 예정한 한신더휴, 26년 6월 준공을 앞둔 호반써밋라프리미어와 연접하였습니다.​​건축규모는 B3층부터 25층 높이의 11개동을 건립하여 1532세대를 공급하며 해당 권역 내 최대 규모의 아파트로 조성되며 랜드마크로 손색이 없을 것입니다.​​대지 83803㎡ 건축 10251㎡ 연면적 6.5만 평 규모를 이루며 건폐율과 용적률은 법정 기준치를 하회하는 12.23%와 169.42%가 적용됩니다. 12% 수준의 건폐율은 옥외 쾌적성이 상당하다는 것을 방증합니다.​​인근 단지는 중대형 위주였지만 잔여물량 소진까지 긴 시간이 소요되었던 것과 달리 해당 상품은 오산세교우미린 모델하우스 중소형 평형대 위주로 설계되어 선호도가 높을 것으로 예측되는데요, 이는 이번 청약 경쟁률에서도 여실히 드러났었죠.​​오산세교 우미린 센트럴시티의 주택형 중 59제곱미터는 ABCD 4가지 유형을 선보이고 72㎡ 84㎡는 단일타입으로만 설계되었는데 특징적인 요소는 모든 type이 4베이 판상형 구조를 따르므로 맞통풍과 채광에 유리합니다.​​59A형은 복도펜트리와 ㄷ자 주방 침실3개소 구성으로 대중적인 설계를 선보이고 B형은 모든 발코니를 확장하였다는 점에서 차이가 있고 드레스룸은 워크인 타입의 넓은 면적으로 시공됩니다.​​C형은 3면 발코니 구조라는 점이 특징인데요, 이 덕분에 오산세교우미린 모델하우스 안방에서도 2면의 창호가 설치된다는 차이점을 드러냅니다. D타입은 복도팬트리 대신 현관창고가 시설되므로 큰 짐이 많은 가정에 적합할 것입니다.​​72㎡는 전반적으로 면적이 더 넓어지며 자녀 침실 2곳에 파우더형 붙박이장 옵션 선택이 가능하고, 84㎡는 주방팬트리와 현관창고 등의 수납력이 강화되고 11자 형태의 긴 워크인 드레스룸이 배치됩니다.​​커뮤니티센터는 2개소 중 린 센터에는 레포츠시설로 채워지며 피트니스 GX 샤워장 골프연습장 실내체육관 등이 자리하고, 에듀센터에는 북카페 작은도서관 남녀구분독서실 게스트하우스로 입주민 편의를 도모합니다.​​남다른 점은 자체적으로 베이크아웃 시행을 오산세교우미린 모델하우스 통해 새집증후군을 예방할 수 있도록 조치하고 옥외 공기질 모니터링과 청정공기 급배기 환기 시스템을 채택했다는 점인데요, 입주자의 건강을 우선적으로 배려했다는 것입니다.​​오산세교 우미린 센트럴시티 주출입구 정문과 마주하여 마루초등학교 신축공사가 진행중에 있으며, 중학교 고등학교 모두 신설예정으로 전 학령기의 자녀들이 성장하기에 안심할 수 있는 학군을 갖출 것이고요.​​주변의 탑동대교를 건너면 오산ic와 마주하여 경부고속도로 진입이 수월하고 5킬로미터 반경 내에는 향남ic도 위치하여 평택파주고속도로를 통해 제2외곽순환도로까지 이용할 수 있어 우수한 교통 입지를 갖췄습니다.​​오산역에서는 1호선과 오산세교우미린 모델하우스 GTX C노선까지 이용할 수 있는 더블역세권 입지로 한 정거장을 이동하면 트램까지 이용할 수 있으므로 대중교통을 통한 동탄 접근성이 개선되어 SRT 이용도 편리합니다. 게다가 경부선철도 횡단도로도 계획되었다는 점까지 다양한 호재를 겸비하였습니다.​​단지 앞으로는 근린공원이 위치하게 될 텐데요. 워라밸과 그린라이프를 찾는 이들에게 적합한 친환경 생활을 제시합니다. 그리고 홈플러스 이마트 롯데마트 등 다양한 생활 쇼핑상권이 잘 형성되어 있어 신도심이라 할지라도 편리한 생활여건을 갖추었습니다.​​해당 권역은 분양가상한제 적용 지역입니다. A13블록은 59㎡ 3.3억 오산세교우미린 모델하우스 84㎡ 4.7억, 최근 A16블록의 99㎡는 5.09억 수준이었는데요, 당 현장의 분양가는 59㎡ 3.2억 72㎡ 3.8억㎡ 4.4억으로 책정되었습니다. 이 일대의 신축 시세가 6억 이상으로 형성된 것을 고려하면 향후 큰 폭의 차익도 예견되어집니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​오산세교 우미린 센트럴시티는 부적격 취소 등으로 발생한 일부 미분양 세대를 1월 3일부터 선착순 진행할 계획입니다. 앞으로의 전망이 긍정적이고 미래가치가 출중한만큼 잔여물량의 선점을 위해서는 신중하면서도 빠른 선택을 위해 모델하우스를 살펴보시기 바랍니다.​경기도 오산시 탑동 오산세교우미린 모델하우스 154-2​​