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광양 광양쌍용더퍼스트 쌍용더퍼스트 10년전세 공급안내현재 부동산 시장에서 주거 공간에 특화 설계를 선보인 단지들을 향한 관심이 뜨겁습니다. 집은 단순히 밥 먹고 잠만 자는 곳을 넘어 삶의 질을 높이는 보금자리가 되어야 한다는 인식이 한몫했기 때문인데요. 오늘은 ‘편안하면서도 세련된 주거 공간’이라는 슬로건을 내건 광양 쌍용더퍼스트 소개합니다.덕례2지구는 계획적인 도시 개발 사업을 통해 토지를 효율적으로 이용하고 주변 지역과 조화를 이루는 도시 환경을 조성하고 있습니다. 이는 정주 환경을 쾌적하게 확보하기 위해 친환경 주거 단지를 형성하려는 광양쌍용더퍼스트 노력에 투자를 아끼지 않는다는 뜻입니다.이 전남 광양시 광양읍의 덕례리 산 240-1번지 일원에 들어서는 광양 쌍용더퍼스트는 제2종 일반 주거 지역으로 분류될 예정인데요. 대지 면적은 49,883제곱미터에 건축 면적 6,253.3796제곱미터, 전체 연 면적 128,008.34제곱미터로 확인됩니다.해당 단지는 지하 2층부터 지상 25층으로 올라서는 11개 동에 791세대가 입주하는 곳입니다. 건폐율은 15.80%로 낮은 편이며, 법정 791대로 정해져 있는 주차 대수를 1,201대로 최대한 확보했는데요. 덕분에 세대당 1.5대의 주차 공간 이용이 기능합니다.광양 쌍용더퍼스트는 장기 일반 민간 광양쌍용더퍼스트 임대 주택으로서 주택 수에서 제외되며 전매가 가능하고 양도세를 면제받는 등 투자 수요를 이끌 만한 메리트가 충분합니다. 특히 임대 기간인 10년 동안에는 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 안정적인 거주가 가능합니다.이에 임대료 상승률 제한을 받아 합리적인 임대료로 보금자리를 마련할 수 있을 뿐 아니라, 2년 단위 재계약을 이어 가며 최대 10년간 전세로 장기 거주를 보장할 수 있기에 수요가 높습니다. 만 19세 이상인 사람들은 청약 통장이 없어도 누구나 청약 가능하다는 점에서 편의성도 뛰어납니다.한편 광양쌍용더퍼스트 이 아파트는 부동산 시장에서 변함없이 인기가 많은 84A 타입과 84B 타입을 준비했습니다. 소위 ‘국민 평형’이라고도 불리는 전용 면적을 통해 현대 사회 가구 형태 중에서도 가장 수가 많은 수요층의 관심을 한목에 받고 있습니다.단지는 자연 친화적으로 조성되어 유기적으로 연결된 네트워크를 구축할 예정인데요. 주변 여건과 어우러지는 스카이라인을 조성함으로써 걷는 즐거움이 있는 도시 마을을 형성하고, 주거 환경의 질을 향상시킬 전망입니다.해당 단지가 들어서는 광양시는 2020년에 대비해 인구수와 세대수가 지속적으로 증가하는 양상을 보이고 광양쌍용더퍼스트 있습니다. 그중에서도 주택 구매 능력을 보유하고 있는 장년층 인구가 큰 비중을 차지하는데요. 전라남도에서도 소득 수준이 최상위에 속하는 도시로서, 수급 여건이 양호하고 배후 수요가 풍부합니다.2024년 통계에 따르면 광양시는 신규 주택을 매입할 가능성이 큰 40대부터 60대 중장년층이 전체 인구의 49퍼센티지를 차지하는 것으로 나타났습니다.해당 도시에는 지어진 지 10년이 넘은 노후 주택의 비율이 80퍼센티지를 웃도는 것으로 보이는데요. 20년 이항 노후 주택의 비율은 무려 57.10퍼센티지에 달합니다. 고로 새 아파트에 대한 열망이 큰 광양쌍용더퍼스트 상황에서 광양 쌍용더퍼스트 타이밍을 잘 잡은 신축 아파트라는 의견이 우세합니다.광양역 인근에 위치한 해당 단지는 POSCE 광양제철소와 율촌산단, 황금일반산단, 세풍일반산단, 해풍산단 등 다양한 산업 단지들과 가깝습니다. 이로 인해 직주 근접성이 뛰어나 앞으로 더욱 많은 근로자들의 배후 수요를 견인할 예정입니다.이에 1조 4,362억 원이 투자된 여수 묘도 LNG 허브 터미널이 착공에 돌입하며, 2027년에 공사를 마치면 생산 유발 효과가 2조 8,000억 원에 달할 것이라는 전망입니다.지역 경제 발전에 대한 관심도가 증가하면서 전라남도는 광양쌍용더퍼스트 2025년 기획 발전 특구에 추가 신청할 계획인데요. 현재 율촌산단이 지정된 기획 발전 특구는 지속적인 기업 투자로 광양시의 미래 경제를 이끌어 나가는 대표주자가 되고 있습니다.또한 광양은 끊임없이 성장하는 자족 도시를 만들겠다는 포부로 고품격 녹색 환경을 조성하려는 노력에 만전을 기하고 있습니다. 사회 기반 시설을 확충하고 노후한 주거 환경을 개선함으로써 머무르고 싶은 도시로 변화시키겠다는 계획을 밝혔습니다.현재로서도 광양시는 호남에서 가장 살기 좋은 지역으로 꼽힌 바 있습니다. 포스코 광양제철소가 들어서면서 철의 도시로 광양쌍용더퍼스트 발돋움했기 때문인데요. 소득, 고용과 같은 경제활동 분야에서 도내 1위를 차지하며 중공업 도시를 대표하는 위상을 떨치기도 했습니다.무엇보다 주택 시장의 불확실성이 높아지면서 일반 아파트와 똑같은 설계와 서비스를 제공하는 주거 대안 10년 전세 민간 임대 아파트에 수요자들이 집중되는 상황입니다.그렇기에 뛰어난 입지 환경과 앞으로의 개발 수혜를 직면하게 될 광양 쌍용더퍼스트 역시 다방면에서 부담이 적으면서도 뛰어난 퀄리티를 누릴 수 있는 현장으로 거듭날 예정입니다. 관심 있는 분들은 더욱 눈여겨보시고 앞으로의 소식에 귀추를 주목해 광양쌍용더퍼스트 주시기를 바랍니다.​