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평택 평택진위쌍용스마트어반 진위 쌍용 스마트어반 모델하우스 공급 내 집 마련 수요층이 집중되고 있는 지역은 집값이 상승하고 있어 합리적인 선택을 위한 청약시장의 경쟁률도 치열해지고 있기 때문에 통장을 보유하고 있더라도 쉽게 성공하기 어려운 편인데요. 이에 따라 요즘엔 이러한 제도에 관련되어 있지 않은 선택지를 원하는 경향이 강해지고 있어 오늘은 10년 거주 후 분양을 전환할 수 있는 전세형 민간임대 아파트 평택 진위 쌍용 스마트어반을 소개합니다.경기도 남부권에 속하는 해당 지역은 충청남도 천안 및 아산시의 경계에 자리 잡고 있으며 북측으로는 수원이나 오산, 동탄 등의 주요 도심권에 인접해 있는데요. 평택진위쌍용스마트어반 이를 통해 수도권으로의 진입이 수월한 지리적 특징을 지니며 지역 내에도 여러 산업단지가 풍부하게 조성되어 있어 직주근접 충족이 가능합니다. 당 프로젝트의 사업개요를 확인해보겠습니다. 먼저 구체적인 주소 위치는 경기도 평택시 진위면 가곡리 235-14번지 일원이며 일반주거지역 내에 소재되어 있는데요. 지하 2층부터 지상 29층의 높이를 가진 총 14개의 동이 67,404m²의 토지 위에 계획됩니다.넓은 대지면적을 갖추고 있으며 공동주택은 1,228세대를 공급하는 만큼 대단지 규모로 지어지고 있어 최근 부동산 시장 내에서 관심 받고 있는 프리미엄을 형성할 가능성이 높아지겠는데요. 건폐율과 용적률은 연면적에 비례해 22.48%와 187.63%로 측정되어 있습니다.모두 법정 평택진위쌍용스마트어반 기준보다 낮은 수치로 산정되어 있으므로 전체적인 단지 구성이 쾌적하겠으며 주차장에는 총 1,601대의 차량을 수용할 수 있는데요. 여유로운 공간으로 설계하고 있어서 주차난에 대한 큰 불편함이 적겠습니다. 공동주택의 타입 구성을 보면 주거 선호도가 높은 편에 속하는 중소형 평형대 중심으로 계획되어 있는데요. 국민평형인 전용 84m²를 주력으로 66,77제곱미터를 공급하고 있어 탄탄한 실수요층을 확보하기 용이하겠으며 총 10개의 유니트로 나누어져 있습니다.입지 환경을 분석해보겠습니다. 이번 현장은 지역 내에서도 북부권에 위치하고 있어 오산시를 통해 더블 생활권을 누릴 수 있는데요. 타 구역에 비해 동탄이나 수원, 서울 등으로의 거리가 더욱 평택진위쌍용스마트어반 근접해 있어 이동하기 편리합니다. 이와 더불어 판교 및 광교나 화성 및 기흥 등의 산업단지 또는 테크노밸리에 가까우므로 배후 주거 도시로 성장할 가능성이 높아지고 있는데요. 현재 근처에 위치한 LG전자 및 기존 산업단지가 개발되면서 유입되는 인구를 수용할 수 있도록 현 사업지가 소재된 가곡지구의 주거 환경을 개선할 예정입니다.인근에는 일반산업단지 두 개소와 LG디지털파크가 설립되어 있으며 더 나아가면 브레인시티와 3산단이 구축될 계획이고 삼성전자 캠퍼스도 자리 잡고 있어 직장주거 근접이 유리한데요. 풍부한 일자리 창출이 꾸준히 이루어지고 있어 인구 유입 증가도 전망됩니다.이뿐만 아니라 평택 진위 쌍용 스마트어반와 평택진위쌍용스마트어반 인접해 있는 용인시에는 세계에서 가장 큰 규모로 지어지는 반도체 클러스터가 조성되는데요. SK 하이닉스와 삼성이 투입되면서 인근 지역의 청약시장과 분양가가 상승하고 있는 추세입니다. 교통 여건도 살펴보겠습니다. 이번 현장은 경부고속도로 오산 IC와 가까우며 1번국도도 인근에 개통되어 있어서 차량을 이용하기 편리한데요. 광역 교통망을 연계하기 수월하며 추후 남사 진위 IC가 완공되면서 사통 팔달로 뻗어 나가기 용이해지겠습니다.또한 차량으로 약 5분 정도면 1호선을 탑승할 수 있는 진위역이 설립되어 있어 SRT 지제역으로 환승하기 좋은데요. 삼성역까지 이어지는 동탄 트램 1,2호선도 27년에 개통될 예정이므로 오산역을 통해 연계할 수 있으며 평택진위쌍용스마트어반 동부고속화도로도 구축되고 있습니다.다음으로 주변 인프라를 알아보겠습니다. 현 사업지는 아직 도보권 안에 인프라가 부족한 편이므로 앞서 언급했던 오산 생활권을 공유해야 하는데요. 차량으로 약 10~15분 정도 걸리는 만큼 큰 불편함은 없겠으며 CGV와 롯데마트, 경찰서 등의 편의시설 및 관공서와 종합운동장 등을 활용할 수 있습니다. 학군도 확인해보겠습니다. 우선 인근의 학교는 상위 86%의 수준으로 분포되어 있으며 이번 현장의 경우 약 1.5km 범위 안에 초중고교가 모두 설립되어 있는데요. 이에 따라 어린 자녀에게 안정적인 교육 여건을 12년 간 제공해주기 적합하겠습니다.이제 평택 진위 쌍용 스마트어반의 상품성을 분석해보겠습니다. 먼저 평택진위쌍용스마트어반 전 세대는 남향 위주로 바라보고 있어서 높은 일조량과 채광을 품기 유리하겠는데요. 단지 내부에는 차량이 다니지 않도록 설계해 안전한 보행 환경을 완성했습니다. 이와 더불어 커뮤니티마당과 물빛마당, 팽나무힐링숲과 어린이놀이터, 피크닉가든 및 야생초화원과 단풍나무원 등을 포함한 풍부한 조경도 갖춰져 있어 그린 라이프를 실현할 수 있겠는데요. 평택 진위 쌍용 스마트어반의 차량 출입구는 두 개소로 나누어져 있습니다.내부 유닛 구성을 보면 크게 4베이 판상형과 타워형 구조로 구분되어 있으며 작은 면적인 64제곱미터에도 주방 및 복도 팬트리와 드레스룸 등의 여유로운 수납공간을 갖추고 있는데요. 전자는 맞통풍이 가능한 만큼 환기에 평택진위쌍용스마트어반 유리하며 모든 침실이 전면을 바라보고 있어 채광도 극대화됩니다.후자는 2면이 개방되어 있는 구조로 거실과 주방이 연계된 LDK 설계가 도입되는 만큼 탁 트인 개방감을 지니고 있으며 자녀와 부부 침실의 거리가 멀어 가족 간의 프라이버시 보호에도 적합한데요. 해당 평면인 77C의 경우 복도 끝에 창문이 설치되어 있어 맞통풍도 가능합니다. 또한 84㎡D타입의 경우 세대를 분리할 수 있는 구분형으로 설계되어 있어 1.5룸 혁신평면을 통해 임대 수익을 창출할 수 있다는 희소가치도 확보하겠는데요. 산업단지의 배후 주거지로 대규모 개발 호재와 함께 성장하는 중인 평택 진위 쌍용 스마트어반의 정보였습니다. ​​​