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곤지암역 .곤지암아이파크 제일풍경채: 광주 역세권 아파트 국평 6억 괜찮을까​​오늘은 경기도 광주시 곤지암역 제일풍경채 청약정보입니다. ​최근 서울의 전세가격이 급등하면서 서울과 가까운 수도권으로 탈서울하는 인구가 늘고 있는데요. 이번에 공급하는 제일풍경채는 서울과의 접근성을 강조하고 있습니다. 곤지암역 역세권 단지로 GTX-D노선이 개통되면 삼성역까지 약 15분이면 이동이 가능하다고 하는데요. ​과연 지역 .곤지암아이파크 밖 수요자들의 마음까지 사로잡을수 있을지 지금부터 청약정보 자세히 살펴볼께요. ​​단지 기본정보위치는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636번지입니다. (곤지암역세권 A1-1블록)규모는 지하 2층 지상 최고 22층 7개동 총 565세대입니다. 전용면적은 59㎡, 84㎡이며 시공사는 제일건설입니다. ​​청약일정-모집 공고일 10월 31일 목요일-특별공급 접수일 11월 11일 월요일-1순위 접수일 11월 12일 .곤지암아이파크 화요일-2순위 접수일 11월 13일 수요일-당첨자 발표일 11월 21일 목요일-계약 체결일 12월 2일 월요일~ 4일 수요일-입주 시기는 2027년 8월 예정입니다. ​​공급 대상단지는 총 565세대인데요. 이중 특별공급 273세대를 포함하고 있습니다. 신혼부부가 100세대로 가장 많고 다자녀가구&기관추천 각 55세대, 생애최초 48세대, 노부모부양 15세대 순서입니다. ​​일반공급 청약자격 1순위 .곤지암아이파크 조건?광주시 또는 경기도, 서울, 인천에 거주하는 만 19세 이상인 자입니다. 청약통장 가입기간 12개월이 경과하고 아래의 예치기준금액을 충족해야 합니다. 전 타입 모두 가점제 40%, 추첨제 60%의 비율이 적용됩니다. ​​입지 환경교통 단지에서 가장 가까운 역은 1호선 곤지암역인데요. 도보 7분거리의 역세권 단지로 판교역까지 약 25분이면 이동할수 .곤지암아이파크 있습니다. ​곤지암역에는 강남역과 삼성역을 잇는 GTX-D노선 정차가 계획되어 있는 만큼 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보입니다. ​학군 배정초는 곤지암초등학교로 도보 10분 정도가 걸리는데요. 추후 곤지암 역세권 지구내 초등학교 신설 예정이 있다고 하네요. ​​곤지암역 제일풍경채 분양가계약금 10%, 중도금 6회에 걸쳐 60%, 잔금 30%의 .곤지암아이파크 비율입니다. ​▶최고 분양가 기준-59타입 4억 4900만원-84타입 6억 500만원​발코니 확장비용은 별도이며 59타입 1100만원, 84타입은 1540만원입니다. ​​주변 단지 시세분석단지 뒷쪽으로 지난 8월에 분양한 아파트가 있는데요. 신대리 힐스테이트 광주곤지암역으로 입주 시기도 3개월 밖에 차이나지 않습니다. ＊635세대/ 2027년 5월 입주 예정​당시 84타입 분양가는 6억 900만원이었습니다. 세대수, 입지, .곤지암아이파크 입주 시기, 분양금액까지 거의 비슷한데요. 역까지 거리를 따져 본다면 제일풍경채가 더 나을 듯 합니다. ​풍경채 옆쪽으로는 센트럴 아이파크가 이번달에 분양을 앞두고 있는데요. 347세대로 세대수는 적지만 선호도 높은 브랜드 건설사이기도 하고, 곤지암역 초역세권으로 입지는 가장 좋습니다. 분양가는 비슷하거나 아주 살짝~ 더 높지 않을까 예상되네요. .곤지암아이파크 ​​규제사항 체크-전매제한 기간 6개월-거주의무기간 없음-재당첨제한 없음이상으로 곤지암역 제일풍경채 청약정보를 살펴보았습니다. ​단지는 곤지암 역세권 도시개발구역에 들어서게 되는데요. 곤지암역을 중심으로 일대에 3600가구의 아파트와 상업시설, 학교, 공원 등을 조성하는 사업으로 개발이 완료되면 지금과는 또 다른 쾌적한 분위기가 되겠네요. ​ 청약에 관심있는 분들은 모집공고문을 살펴보시고 꼼꼼한 준비하시기 .곤지암아이파크 바랍니다. ​